1. TRANG CHỦ/
  2. TIN TỨC XÂY DỰNG/
  3. Novaland thoái 46% vốn Phoenix Island, thu 1.725 tỷ/

Novaland thoái 46% vốn Phoenix Island, thu 1.725 tỷ

Novaland thoái 46% vốn Phoenix Island, thu 1.725 tỷ

Novaland chuyển nhượng 46% vốn Gia Đức, thu 1.725 tỷ đồng, giảm sở hữu tại Phoenix Island, đồng thời thoái vốn Aqua City và No Va Mỹ Đình.

Chuyển nhượng vốn Gia Đức tăng dòng tiền

Trong quý II/2025, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL) đã giảm tỷ lệ sở hữu tại Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức từ 100% xuống 53,99%. Theo báo cáo tài chính hợp nhất, Novaland hoàn tất chuyển nhượng 46% vốn điều lệ Gia Đức vào tháng 6, thu về 1.725 tỷ đồng. Khoản chênh lệch giữa giá trị chuyển nhượng và giá trị ghi sổ được hạch toán vào lợi nhuận sau thuế chưa phân phối.

Novaland vừa thoái 46% vốn tại Bất động sản Gia Đức, công ty được mua lại từ năm 2017 với giá gần 2.000 tỷ đồng. Ảnh: Quỳnh Danh
Novaland vừa thoái 46% vốn tại Bất động sản Gia Đức, công ty được mua lại từ năm 2017 với giá gần 2.000 tỷ đồng. Ảnh: Quỳnh Danh

Công ty Gia Đức, mua lại năm 2017 với giá gần 2.000 tỷ đồng, là chủ đầu tư phân khu số 3 thuộc dự án Phoenix Island, nằm trong đại đô thị Aqua City (1.000 ha) tại Đồng Nai. Phân khu này có diện tích hơn 414.000 m², tổng vốn đầu tư khoảng 2.600 tỷ đồng, với 6.350 sản phẩm biệt thự và nhà phố. Đến cuối năm 2024, Gia Đức ghi nhận nợ phải trả hơn 7.600 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu gần 3.500 tỷ đồng.

Thoái vốn nhiều dự án chiến lược

Ngoài Gia Đức, Novaland đẩy mạnh tái cơ cấu danh mục đầu tư. Tập đoàn đã chuyển nhượng 19% cổ phần tại Công ty TNHH Thành phố Aqua, chủ đầu tư dự án Aqua City, thu về 973 tỷ đồng. Tương tự, Novaland bán hơn 13% vốn tại Công ty TNHH Địa ốc No Va Mỹ Đình, mang về gần 2.818 tỷ đồng. Công ty này sở hữu dự án trọng điểm tại Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức. Ngoài ra, Novaland thoái 19% vốn tại Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Cửu Long, thu thêm 460 tỷ đồng.

Việc thoái vốn nhằm bổ sung dòng tiền, tái cân đối tài chính trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng. Hệ sinh thái Novaland hiện gồm 85 công ty con và 8 công ty liên kết. Các thương vụ chuyển nhượng giúp tập đoàn tập trung nguồn lực, hoàn thiện pháp lý, và đẩy nhanh tiến độ bàn giao sản phẩm tại các dự án lớn như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, và Aqua City.

Novaland thoái vốn loạt dự án lớn, thu về hàng nghìn tỷ đồng- Ảnh 1.
Phối cảnh dự án Thạnh Mỹ Lợi B

Kết quả kinh doanh và mục tiêu bàn giao

Trong 6 tháng đầu năm 2025, Novaland đạt doanh thu hợp nhất 3.715 tỷ đồng, tăng 81% so với cùng kỳ, nhờ bàn giao tại các dự án NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, và Palm City. Doanh thu thuần từ bán hàng đạt 3.423 tỷ đồng, trong khi dịch vụ đóng góp 291 tỷ đồng. Tuy nhiên, tập đoàn ghi nhận lỗ sau thuế 666 tỷ đồng, chủ yếu do chênh lệch tỷ giá và các hoạt động khác.

Novaland đã bàn giao 522 sản phẩm, đạt 34% mục tiêu cả năm. Về cấp sổ hồng, tập đoàn hoàn thành 1.300 sổ, tương đương 18% kế hoạch 7.000 sổ tại các dự án như Sunrise Riverside, The Sun Avenue, và Kingston Residence. Tập đoàn đang đẩy nhanh thủ tục pháp lý cho các dự án khác tại TP.HCM, bao gồm Lucky Palace, Orchard Garden, và Sunrise City North, nhằm đảm bảo quyền lợi khách hàng và duy trì uy tín trên thị trường.

Khánh Nhi

Nguồn: Znews