Làm rõ sự thật vụ việc dự án The Peak Garden lừa đảo
Cụm từ khoá “The Peak Garden lừa đảo” gần đây được tìm kiếm và gây hoang mang khá nhiều. Dự án này của Hưng Lộc Phát luôn được giới kinh doanh Bất động sản quan tâm. Liệu rằng lời đồn này có tính xác thực? Một công ty uy tín với nhiều dự án hoàn thiện tại sao lại gặp phải vấn đề này? Hãy cùng tìm hiểu sự thật qua bài viết sau đây.
Dự án The Peak Garden
The Peak Garden là dự án nổi bật trong năm 2021 của chủ đầu tư Hưng Lộc Phát. Nằm trên đường Nguyễn Lương Bằng quận 7 liền kề với khu Phú Mỹ Hưng sầm uất. Dự án có hơn 1100 Sản phẩm Căn hộ – Nhà phố – Shophouse. Hứa hẹn mang đến sự đa dạng về lựa chọn Khách hàng.
The Peak Garden không chỉ là một căn hộ để ở. Nơi đây được ví như tuyệt tác độc bản, khởi nguồn cho cuộc sống. Với 3 yếu tố chính Thanh lọc cơ thể – Bảo vệ sức khoẻ – Khơi nguồn năng lượng.
Thế nhưng dự án The Peak Garden lại dính vào không ít lùm xùm và khiến dư luận đồn thổi “The Peak Garden lừa đảo“. Câu chuyện phía sau như thế nào? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu trong bài viết sau đây.
Sự thật tin đồn The Peak Garden lừa đảo
Chủ đầu tư Hưng Lộc Phát khẳng định: Nhà ở thuộc diện phát triển đô thị. Dự án có quy hoạch chi tiết 1/500 được cơ quan nhà nước thuộc thẩm quyền phê duyệt. Khẳng định rằng dự án được miễn giấy phép xây dựng. Phía công ty đưa ra cam kết sẽ thực hiện đầy đủ thủ tục theo quy định của pháp luật.
Đồng thời phía công ty đưa ra một số văn bản pháp lý của dự án. Có thể kể đến như: công nhận chủ đầu tư, phê duyệt kế hoạch sử dụng đất,… Thông cáo nêu rõ theo điểm e, khoản 1, điều 89 của Luật Xây dựng thì dự án được miễn giấy phép.
Thêm vào đó, công ty đã nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất tại Sở Tài nguyên và Môi trường. Hơn 1 năm công ty vẫn phải chờ UBND TPHCM ký quyết định cho sử dụng đất theo như đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường. Hưng Lộc Phát cho biết đã rất nỗ lực liên hệ để hoàn tất thủ tục.
Tin đồn “The Peak Garden lừa đảo” vì có đất công “xen kẽ”
Vào tháng 05/2019, qua kiểm tra, các cơ quan chức năng phát hiện công ty Bất động sản Hưng Lộc Phát đã xây dựng “chui” phần thô dự án Khu nhà ở tại phường Phú Mỹ, quận 7, TP.Hồ Chí Minh khi chưa hoàn tất thủ tục pháp lý. Tại thời điểm đó, dự án còn được biết đến với tên Green Star Sky Garden.
Theo tin The Peak Garden lừa đảo, công ty Hưng Lộc Phát đã hoàn thành các bước thủ tục đầu tư và được công nhận chủ đầu tư, quy hoạch 1/500, quyết định chấp thuận đầu tư, thiết kế kỹ thuật, thẩm định thiết kế cơ sở,…Tuy nhiên, theo quy định, để khởi công xây dựng chủ đầu tư phải có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, thời điểm đó Công ty Hưng Lộc Phát chưa được làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, chưa đóng tiền sử dụng đất, chưa được cấp giấy phép xây dựng.
Hiện nay dự án The Peak Garden ra sao?
The Peak Garden đã được Sở Xây dựng TP.HCM cấp giấy phép xây dựng số 74/GPXD ngày 28/07/2021. Điều này đồng nghĩa với việc những lùm xùm vụ xây chui 110 căn biệt thự tại dự án này đã được công ty Hưng Lộc Phát xử lý. Cho nên UBND TP.HCM và Sở, ngành liên quan đã cho doanh nghiệp tiếp tục thực hiện dự án.
Tin đồn vụ việc The Peak Garden lừa đảo đã được bác bỏ. Chủ đầu tư Hưng Lộc Phát đã nhanh chóng nhận một phần lỗi và cung cấp đầy đủ giấy tờ pháp lý và triển khai dự án. The Peak Garden sẽ sớm hoàn thiện và bàn giao sản phẩm đến với khách hàng.
